Wir begleiten private und gewerbliche Bauherren durch den gesamten Planungsprozess ihrer Innenräume – mit einem klaren Schwerpunkt auf dem Bauen im Bestand und zirkulärem Bauen. Ob Wohnung, Praxis oder Gewerbefläche: Wir entwickeln Räume, die zu Ihnen passen, Bestehendes wertschätzen und ressourcenschonend gedacht sind. Unser Leistungsspektrum orientiert sich an den Leistungsphasen der HOAI, angepasst an die besonderen Anforderungen von Projekten im Bestand.
Beratung & Bestandsanalyse
Leistungsphasen 0-1
Jedes Projekt beginnt mit einem ausführlichen Erstgespräch, in dem wir Ihre Wünsche, Ihren Bedarf und den Rahmen des Projekts klären. Bei bestehenden Räumen folgt eine genaue Bestandsaufnahme: Was ist erhaltenswert, welche Materialien und Bauteile lassen sich weiter- oder wiederverwenden? So entsteht früh ein realistisches Bild von Potenzial, Aufwand und Möglichkeiten – inklusive einer ersten Einschätzung zu Budget und Zeitrahmen.
Entwurf & Planung
Leistungsphasen 2-5
Aus der Analyse entwickeln wir individuelle Raum- und Nutzungskonzepte, die Funktion, Ästhetik und Nachhaltigkeit zusammenbringen. Dazu gehören Genehmigungsplanung und die Abstimmung mit Behörden ebenso wie durchdachte Material- und Farbkonzepte – mit besonderem Blick auf kreislauffähige und wiederverwendete Materialien. 3D-Visualisierungen machen den Entwurf für Sie schon früh greifbar, bis hin zur ausführungsreifen Detailplanung.
Ausschreibung, Vergabe & Umbauprozess
Leistungsphasen 6-8
Wir erstellen Leistungsverzeichnisse, holen Angebote ein und unterstützen Sie bei der Auswahl geeigneter Gewerke. Während der Bauphase begleiten wir die Umsetzung mit regelmäßiger Qualitätskontrolle vor Ort, um sicherzustellen, dass Entwurf und Ausführung zusammenpassen – die handwerkliche Umsetzung selbst liegt bei Ihren beauftragten Fachbetrieben.
Warum Bauen im Bestand & zirkuläres Bauen?
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Werterhalt: Bestehende Substanz und Materialien sinnvoll weiterzunutzen, spart Ressourcen und bewahrt den Charakter Ihres Raums.
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Wirtschaftlichkeit: Wiederverwendung und durchdachte Planung senken oft Kosten – und eröffnen Zugang zu Förderungen.
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Nachhaltigkeit: Weniger Abriss, weniger Neubau, weniger CO₂ – gute Gestaltung und Verantwortung schließen sich nicht aus.
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Zukunftsfähigkeit: Räume, die heute überzeugen und sich morgen anpassen lassen.
Für private und gewerbliche Projekte
Privat gestalten wir Wohnräume, die zum Leben einladen – von der Sanierung einzelner Zimmer bis zur Neuordnung ganzer Wohnungen und Häuser.
Gewerblich planen wir für Büros, Gastronomie, Retail, Hospitality und Arztpraxen gleichermaßen: Räume, die funktionieren, Ihre Marke oder Ihr Angebot widerspiegeln und Ihre Gäste, Kunden oder Patienten überzeugen.
Unabhängig vom Projekt gilt: Jeder Auftrag bekommt dieselbe Sorgfalt und denselben Blick fürs Detail.
